Salve | 28.02.2014
Korteriomandi sundvõõrandamise otsuse vastuvõtmist pangalaen ei välista. Sundvõõrandamise otsuse vastuvõtmise eeldus: omanik on kuue kuu maj.kulude maksetega viivituses rohkem kui 3 kuud. Etapid: juhatus kutsub kokku ük. Päevakord: korteriomandi nr X võõrandamiskohustuse otsustamine. Koosolek saab võõrandamiskohustust otsustada siis kui kohal on omanikegrupp, kellele kuulub üldpinna enamus kogu maja korteriomandite üldpinnast.Otsuse vastuvõtmiseks on nõutav, et osalejate enamus hääletab otsuse poolt. Võõrandamiskohustuse otsuse vastuvõtmisele täiendavalt otsustada vabatahtlik otsuse täitmise tähtaeg -nt 3-4 kuud. Kui omanik selle perioodi jooksul omandit ei võõranda, järgneb kohtunõude esitamine. Mõistlik oleks, et võõrandamiskohustuse otsustamisel, otsustab üldkoosolek ka juhatusele volituste andmise kohtunõude esitamiseks. Asjaajamise täpset perioodi ei ole võimalik öelda- periood on sõltuv omaniku käitumisest, kohtunõude esitamise vajadusest, kohtumenetluses toimuvast jne.