Vaata otsepildis, kuidas Mustamäe kortermajad uue ilme saavad
25.05.2026Eesti Korteriühistute Liidu teade
25.05.2026
Vaata otsepildis, kuidas Mustamäe kortermajad uue ilme saavad
SOFTacademy pilootprojekti raames Mustamäel käivitunud kvartalrenoveerimine näitab, kuidas elamupiirkonda terviklikult uuendada. Ent renoveerimistoetuste vähendamine tõmbekeskustes võib naabruskondliku renoveerimise tuleviku ohtu seada.
Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimehe Andres Jaadla hinnangul võidab kvartalrenoveerimine Eesti korteriühistute seas aina enam poolehoidu. Tema hinnangul on naabruskonna mõju renoveerimise juures väga suur. „Korteriomanikud hakkavad renoveeritud naabermaja nähes mõtlema, et kõrvalmajas on väiksemad küttearved ja tubades mõnusam sisekliima, majal kaunis väljanägemine ja kinnisvaraturul kõrgem hind. Tahetakse oma majas ka niimoodi elada,“ rääkis ta. „ Lisaks annab ühine renoveerimine võimaluse kaubelda paremat hinda ning piirkond saab tervikuna kiiremini korda.“
Jaadla sõnul on kvartalrenoveerimise positiivne kogemus igaühele silmaga näha Rakveres. „Kohalik omavalitsus suutis koos korteriühistutega terviklikult välja arendada linna ühe rahvarohkeima Seminari tänava piirkonna, sidudes kortermajade tervikliku renoveerimise ja linnaruumi,“ meenutas Jaadla aastatetagust edulugu. Kuigi väiksemas linnas on naabruskondlikke renoveerimisprojekte lihtsam ja kiirem teostada, on Jaadla sõnul väga hea näha, kuidas SOFTacademy projekti pilootalal Mustamäel Akadeemia teel samuti juba töö käib. Pilootala renoveerimistööde kulgu saab jälgida kolme reaalajas töötava kaamera kaudu, kaamerapilt annab hea ülevaate ehitus- ja renoveerimistööde edenemisest ning võimaldab kõigil näha, kuidas piirkond samm-sammult uueneb.
SOFTacademy projektijuhi Kadri Auväärti sõnul vajab naabruskondlik renoveerimine kohalike omavalitsuste tuge, seda eriti suuremates linnades, kus on anonüümsem keskkond ja sellega vähem naabruskondlikku lävimist. „Seda esmalt selleks, et naabruskond kokku tuua, aga ka selleks, et kaasaegseid renoveerimise lahendusi ellu viia ja tõsta elukeskkonna väärtust tervikuna,” rääkis ta. „Et innustada naabruskonda koos renoveerima, piloteeritakse SOFTacademy projekti osana lähenemist, mille juures renoveeritakse naabruskondliku renoveerimise osana ka majade vahelised hoovid. Projekti osana otsustasid kaks maja renoveerida kaasaegselt, lisades ka liftid,” rääkis Auväärt. „Naabruskondliku lähenemiseta ei oleks see võimalik, sest eeldab ühel juhul maja ees oleva tee tasapinna tõstmist, teisel juhul tee asukoha vähest nihutamist. Samas on projekti kogemus näidanud, et probleem, mida tajutakse, väljendatakse ja millele lahendusi oodatakse, on parkimiskohtade arv hoovis ja liikluskorralduslikud küsimused, mida naabruskondliku renoveerimise osana lahendada ei ole võimalik,” selgitas SOFTacademy projektijuht. “Samas mitmeid teisi hoovialade väärtust tõstvaid lahendusi ei osata veel tahta ja hinnata, ühtlasi on nende maksumus kõrge. Murelikuks teevad ka riigi sõnumid, mille kohaselt on renoveerimise toetused suuremate linna korteriühistutele on uuel rahastusperioodil kadumas.”
Ka Andres Jaadla rõhutas rekonstrueerimistoetuste tähtsust. „Rõõmu korterelamute rekonstrueerimise viimases toetusvoorus renoveerimistoetust saanud majadest varjutab teadmine, et üle Eesti jäi seekord toetuseta ligi 350 korteriühistut. Renoveerimise ettevalmistus võtab sageli aastaid ning selleks kuluvad korteriomanike niigi piiratud säästud. Kui ühistu jääb toetusest ilma juba mitu korda järjest, võib tekkida renoveerimisväsimus ning inimesed loobuvadki oma maja kordategemisest,” ütles Jaadla. „See tõstatab aga palju laiema küsimuse: kuidas saavutada Eesti ja kogu Euroopa elamumajanduse eesmärgid, kui paljudel korteriühistutel puudub selleks hädavajalik tugi? “ lisas ta.
Kaamerate lingid SOFTacademy pilootprojektis renoveeritavatele majadele:
TAUST:
SOFTacademy pilootprojekti raames renoveeritakse Akadeemia tee alguses neli kortermaja (Akadeemia tee 4, 6, 14 ja 22) ning korrastatakse nendevaheline linnaruum. SOFTacademy projektipartnerid on TalTech, MTÜ Elav Tänav, Eesti Korteriühistute Liit, Maastikuarhitektuuribüroo Verte!, YOKO OMA OÜ, Think Softer Planning AB, Akadeemia tee 4, 6, 14 ja 22 korteriühistud ning partnerlinnadena Lahti (Soome), Varssavi (Poola) ja Krško (Sloveenia).
Eesti Korteriühistute Liit asutati 17. aprillil 1996 Rakveres, organisatsioon esindab ja kaitseb korteri- ja hooneühistute huve riiklikul ja kohalikul tasandil. Tänaseks kuulub Eesti Korteriühistute Liitu rohkem kui 1400 korteriühistut üle Eesti. EKÜL on partneriks ka BuildEST projektis, mis toob kokku erinevate osapoolte teadmised ja kogemused elamufondi rekonstrueerimiseks.
Teate edastas: Eesti Korteriühistute Liit
Kõneisik:
Andres Jaadla, Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimees
Tel: +372 520 3987
E-mail: andres.jaadla@ekyl.ee