Korteriühistute Liidu juhist saab Euroopa taskukohase eluaseme raportöör
28.09.2026Eesti Korteriühistute Liidu teade
28.09.2026
Korteriühistute Liidu juhist saab Euroopa taskukohase eluaseme raportöör. „Kui Eesti korterelamute renoveerimist enam ei toeta, jäävad meie inimeste kodud lagunema.“
Euroopa Regioonide Komitee territoriaalse ühtekuuluvuse poliitika ja ELi eelarve komisjon COTER valis septembris Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse esimehe Andres Jaadla raportööriks Euroopa Komisjoni taskukohase eluaseme õigusakti küsimuses. Raportöörina hakkab Jaadla juhtima Euroopa linnade ja piirkondade seisukoha kujundamist selle uue Euroopa Liidu eluasemealgatuse kohta.
Affordable Housing Acti ehk taskukohase eluaseme õigusakti eesmärk on luua Euroopa Liidus ühine raamistik, mis aitaks riikidel, piirkondadel ja kohalikel omavalitsustel paremini tegutseda piirkondades, kus eluasemete kättesaadavus ja taskukohasus on sattunud suure surve alla.
Ettepanek annab kohalikele ja piirkondlikele otsustajatele selgema õigusliku raamistiku eluasemesurve määratlemiseks ning kohalike meetmete põhjendamiseks. Meetmed võivad puudutada muu hulgas lühiajalist üüri, teiseseid elukohti ja tühjalt seisvaid eluruume, kuid otsus sekkumise vajaduse ja konkreetsete lahenduste üle jääb kohaliku, piirkondliku või riikliku tasandi teha.
Affordable Housing Actiga kaasnev Euroopa Komisjoni soovitus pöörab tähelepanu ka uute taskukohaste eluasemete pakkumise suurendamisele, olemasolevate hoonete ja maa paremale kasutamisele ning planeerimis- ja loamenetluste lihtsustamisele.
Andres Jaadla sõnul on äärmisel oluline tegelda ka olemasolevate elupiirkondade renoveerimisega. “Eesti on võtnud ambitsioonika eesmärgi renoveerida pea kõik nõukogudeaegsed korrusmajad, kuid ilma riigi toeta on võimatu seda eesmärki täita,” on vastne raportöör resoluutne. Põhjuseks tema sõnul inimeste toimetulek. „Eluasemekulude ja energiahindade tõus on suurendanud eluasemekulude tasumisega seotud stressi, mis tähendab, et ebakindlus tuleviku ees üha kasvab ning see omakorda mõjutab inimeste võimekust oma kodumaja korrastamisse investeerida. Kõiki maksutõuse arvestades kasvab paraku ka energiavaesus ja süveneb renoveerimisvõimetus,“ tunneb korteriühistute liidu juht muret.
Jaadla hinnangul on korteriühistud teadmatuses, mis renoveerimise toetusrahast ikkagi saab. „Kui plaanitakse suuri kärpeid või mõne piirkonna väljajätmist toetusmeetmest, on sel korteriühistute jaoks eluline tähtsus,“ rõhutab Jaadla, kelle sõnul on tänaseni teadmata ka viimases toetusvoorus rahast ilma jäänud, kuid dokumendid ette valmistanud ühistute saatus. „Renoveerimise ettevalmistus võtab korteriühistus sageli aastaid ning selleks kuluvad korteriomanike niigi piiratud säästud. Kui ühistu jääb toetusest ilma juba mitu korda järjest, võib tekkida renoveerimisväsimus ning inimesed loobuvadki oma maja kordategemisest,“ selgitab Jaadla. „Korrusmaja tervikrenoveerimise puhul peaks iga korteriomanik panustama umbes 50 000 eurot. See tähendaks enamikule inimestele üle jõu käivaid täiendavaid laenukohustusi,“ rõhutab Jaadla.
Andres Jaadla on Euroopa Regioonide Komitees eluasemeteemadega tegelenud ka varem. Ta oli raportöör 2024. aastal vastu võetud arvamusele „Smart, sustainable and affordable housing as a tool for local authorities to face multiple challenges“. Jaadla on Eesti Korteriühistute Liidu üks asutajaid ning oli aastatel 2002-2012 Rakvere linnapea.
TAUST: Eesti Korteriühistute Liit asutati 17. aprillil 1996 Rakveres, organisatsioon esindab ja kaitseb korteri- ja hooneühistute huve riiklikul ja kohalikul tasandil. Tänaseks kuulub Eesti Korteriühistute Liitu rohkem kui 1400 korteriühistut üle Eesti. EKÜL on partneriks ka BuildEST projektis, mis toob kokku erinevate osapoolte teadmised ja kogemused elamufondi rekonstrueerimiseks.
Teate edastas: Eesti Korteriühistute Liit
Kõneisik: Andres Jaadla, Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimees
Tel: +372 520 3987
E-mail: andres.jaadla@ekyl.ee